Sortie du Métro Paris 1e Local 63 M2 À Céder, Paris 1ᵉ

Idéalement situé à la sortie immédiate d’une station de métro, au coeur de Paris 1er arrondissement, à l’angle de deux rues, offrant une visibilité exceptionnelle dans l’un des quartiers les plus recherchés de Paris.

L’agence Bonjour Oscar vous présente ce local avec l'emplacement premium au cœur du 1er arrondissement, entouré de commerces, restaurants, bureaux et zones touristiques à fort passage.

Caractéristiques du local:

Surface totale : 63 m2 (55 m2 en rez-de-chaussée + 8 m2 en sous-sol)

Très belle façade d’angle avec larges vitrines offrant une visibilité optimale

Fort passage piéton tout au long de la journée (touristes et actifs du quartier)

Conditions financières:

Loyer mensuel : 3 591 € HT

Charges mensuelles : 158 €

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Prix de cession du droit au bail : 308 000 € honoraires agence inclus

Bail commercial 3/6/9 ans

Possibilité tous commerces, y compris restauration froide (coffee shop, salon de thé, glacier, etc.), sans cuisson nécessitant une extraction.

Atouts:

Emplacement d’angle à forte visibilité

Quartier vivant et très fréquenté

Idéal pour boutique de mode, coffee shop, salon de thé, glacier, concept store, cosmétique, galerie, showroom ou commerce haut de gamme

Contactez dès maintenant l’agence Bonjour Oscar pour plus d’informations ou organiser une visite.Une adresse à fort potentiel pour développer votre activité au cœur de Paris !