Châtelet / les Halles Emplacement No1 Salon de Thé Clé En Main, Paris 1ᵉ

Au cœur de Châtelet Les Halles, l'un des secteurs les plus fréquentés de Paris, découvrez une opportunité rare de reprendre un fonds de commerce dans un environnement bénéficiant d'un flux piéton exceptionnel du matin jusqu'à tard le soir.

Le quartier attire chaque jour une clientèle particulièrement diversifiée : • touristes français et internationaux • salariés de bureaux • étudiants • riverains • clientèle shopping et loisirs

À quelques pas du Forum des Halles et de l'un des plus grands pôles de transports d'Europe, cet emplacement constitue une valeur sûre pour développer une activité de salon de thé.

Le local

• Environ 102 m2 répartis sur deux niveaux • 51,12 m2 de plain-pied • 51 m2 de sous-sol parfaitement exploité • Belle façade avec 5,5 mètres de vitrine • Excellente visibilité commerciale • Local entièrement rénové • Décoration moderne • Aucun travaux à prévoir • Aucun salarié à reprendre

L'agencement permet une exploitation immédiate avec une séparation idéale entre l'espace de vente et les espaces de préparation.

Activités autorisées

• Salon de thé • Salon de thé oriental • Bubble Tea • Coffee shop

Bail sécurisé

Le fonds bénéficie d'un bail commercial récent offrant une excellente visibilité à long terme.

• Bail commercial 3/6/9 • Échéance : 31 mars 2034 • Loyer : 2 980 € HT / mois • Charges : 400 € HT / mois

Prix de fond 250 000€

Honoraire agence: 25 000€ HT

Les points forts

• Emplacement premium au cœur de Châtelet Les Halles • Flux piéton parmi les plus importants de Paris • Quartier touristique et commercial toute l'année • Local entièrement rénové • Grande vitrine de 5,5 mètres • Double niveau parfaitement exploitable • Bail sécurisé jusqu'en 2034 • Aucun personnel à reprendre • Exploitation immédiate

Une opportunité idéale pour une enseigne souhaitant s'implanter rapidement dans l'un des meilleurs emplacements commerciaux du centre de Paris.

Dossier complet, photos et informations complémentaires disponibles après premier échange sérieux et signature d'un engagement de confidentialité.

Honoraires acquéreur : 10 %