Châtelet les Halles Rue À Très Fort Flux Piéton | Local Commercial 90 M2, Paris 1ᵉ
Paris 1ᵉ
- 90,6 m²Surface
Situé au cœur d’un secteur dynamique et très recherché du centre de Paris, ce local commercial bénéficie d’un excellent emplacement avec un fort passage piéton.
Descriptif du bien :
Surface totale d’environ 90 m2 répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : 53 m2
Sous-sol : 35 m2
Sanitaires : 2 m2
Belle visibilité commerciale
Configuration idéale pour de nombreuses activités
Conditions locatives :
Loyer annuel : 4 220 € / mois
Charges : 150 € / mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière à la charge du bailleur
Indexation triennale (ILC)
Destination : Tous commerces autorisés sauf restauration nécessitant une extraction.
Conditions financières :
Prix de cession droit au bail + FAI : 132 000 €
Atouts :
Emplacement premium dans une rue commerçante très fréquentée
Flux constant de clientèle locale et touristique
Idéal pour commerce de détail, showroom, bureau ou activité de service
Dossier complet sur demande.
Honoraires acquéreur : 10 %
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