Vente

Triplex Charme, Esprit Maison, Paris 12ᵉ

Paris 12ᵉ · 3ᵉ étage

Prix de vente865 000 €
  • 84 m²Surface
  • 4Pièces
  • 2Chambres
  • 1Salle(s) de bain

PARIS XII - FB SAINT ANTOINE

À quelques pas de la place de la Nation ce triplex de 96,96 m2 au sol (75,47 m2 Carrez) offre une parenthèse au calme, installé au fond d’une cour et à l’écart de l’animation de la rue du Faubourg Saint-Antoine.

Accessible au troisième étage par escalier, l’appartement développe ses espaces sur trois niveaux et propose une configuration singulière, avec une véritable sensation de maison sur les hauteurs.

Niveau principal :

Entrée avec toilettes invités / buanderie

Séjour cosy avec cheminée

Cuisine ouverte aménagée sur mesure, poutres apparentes

Triple exposition avec orientation plein sud

Nombreux rangements intégrés, notamment sous l'escalier

Premier niveau :

Une chambre

Salle de bains avec WC

Dernier niveau :

Une seconde chambre sous les toits

Volumes mansardés

Espace modulable permettant d'envisager une seconde chambre ou un bureau

L'appartement se distingue par ses différents niveaux, ses volumes atypiques, sa belle luminosité et l'utilisation de matériaux chaleureux.

Deux caves en sous-sol viennent compléter le bien

Prestations

  • Cave
  • Exposition Ouest
  • Cuisine équipée
  • Chauffage gaz individuel
DPE396 kWh/m²/an
ABCDEFG
GES85 kg CO₂/m²/an
ABCDEFG

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 620 € à 3 600 € par an — prix moyens des énergies indexés au 1ᵉʳ janvier 2025.

Logement à consommation énergétique excessive — classe F.

Honoraires à la charge du vendeur

Charges de copropriété280 € par mois
Barème des honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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