PARIX XI - Charonne - Appartement familial

Paris (75011)

Réf : M11-MD-IVE.L

Idéalement situé enrte les métros Charonne, Philippe Auguste et Alexandre Dumas à 200 mètres du cimetière du Père Lachaise, l’agence Bonjour Oscar Charonne vous propose cet appartement familial de 130 m², au 3ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble en pierre de taille très bien entretenu.
Le bien se trouve également tout proche de la Terre d’Écologie Populaire, véritable îlot de verdure au cœur du 11ème arrondissement, et bénéficie d’un environnement particulièrement apprécié des familles, entre commerces, marché deux fois par semaine, transports et espaces verts.

Un appartement ensolleilé :
Orienté Ouest, l’appartement est ensoleillé. Il bénéficie du charme de l’ancien avec parquet, moulures et cheminées. L’ensemble est en bon état général.

Un agencement modulable :
Actuellement organisé en 5 pièces, le bien comprend un double séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale avec salle d’eau et WC, ainsi que trois autres chambres, une salle de bains et un WC.
Selon vos besoins, plusieurs configurations sont envisageables.
L’agencement permet de s’adapter à votre mode de vie, aujourd’hui comme demain (voir plans en photos).

Des caractéristiques rassurantes :
Le diagnostic de performance énergétique est classé D.
Aucun gros travaux n’est à prévoir dans la copropriété.
Les charges s’élèvent à 485 euros par mois et comprennent l’eau froide, l’ascenseur et l’entretien des parties communes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 1 180 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 75011

Surface habitable (m²) 128 m²

Surface loi Carrez (m²) 130 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue Arbres et ciel

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chauff chaudiere

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 3

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 1 180 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 485 €

Taxe foncière annuelle 1 901 €

Bilans énergétiques

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