Sous-compromis

Exclusif

PARIS XXe - MENILMONTANT

Paris (75020)

Réf : Menil-Thr

Situé rue de Ménilmontant, à 100 mètres du métro,
L’agence Bonjour Oscar vous présente un appartement de 153 m² Carrez, entièrement repensé par architectes, avec patio de 7,13 m², à l’abri de l’animation de Ménilmontant, offrant une discrétion et un calme absolue.

L’appartement se compose d’un vaste séjour de 41 m², prolongé par une cuisine ouverte de 9 m², le tout sans perte d’espace.
Deux chambres disposent de leur propre salle d’eau, et une troisième bénéficie d’une salle de bain faisant toutes plus de 15 m².
Une bibliothèque de 19,73 m², pouvant faire office de quatrième chambre, complète l’ensemble.

Deux vérandas apportent lumière et charme : l’une côté cuisine, l’autre dans la bibliothèque.
Un patio poétique de 7,13 m² complète ce bien rare.

Volumes, fluidité, aucun espace perdu.
Un lieu de vie élégant, dans un cadre intime et discret.

DPE : E

Charges mensuelles : 480 €

Taxe foncière : 2 281 €

Chauffage et eau chaude individuels électriques

Superficies: Loi Carrez 152,17m2 - Patio: 7,13 m2 - Surface Total 160,13m2 - Pondération: 154,54 m2

Une video du bien est disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques http://www.georisques.gouv.fr

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IMPORTANT : Nous vous informons que suite à la nouvelle législation en vigueur, une pièce d'identité sera obligatoirement demandée pour toute visite. Cela concerne toutes les personnes présentes lors de la visite, même si elles ne sont pas les acquéreurs du bien visité.

découvrir le bien

Prix du bien 1 422 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 75020

Surface habitable (m²) 160,13 m²

Surface loi Carrez (m²) 152,17 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nb de salle d'eau 3

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Année de construction 1903

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 422 000 €

Charges 481 €

Taxe foncière annuelle 2 281 €

Bilans énergétiques

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