PARIS 17e – ENTRE BATIGNOLLES, PLACE DE CLICHY & ABBESSES

Paris (75018)

Réf : PCB-MEN-FAI-0-2

À proximité immédiate des commerces, transports et de l’effervescence du 9e arrondissement, cet appartement bénéficie pourtant d’un calme particulièrement appréciable.

Situé au sein d’un bel immeuble ancien, ce charmant appartement de près de 50m2 (48,71 m² loi carrez) offre aujourd’hui une configuration en véritable 3 pièces, avec la possibilité de créer un spacieux 2 pièces selon les besoins.

Vous serez séduits par ses volumes agréables, sa belle hauteur sous plafond, son parquet massif et son plan optimisé sans perte d’espace.

L’appartement vient d’être entièrement rafraîchi et permet une installation immédiate sans travaux. Les diagnostics sont bons et l’ensemble dégage une atmosphère soignée et chaleureuse.

Les protections actuellement présentes aux fenêtres avaient été installées par un ancien propriétaire ; elles peuvent facilement être remplacées par une solution vitrée plus moderne et esthétique.

Un bien particulièrement cohérent pour le secteur, offrant un excellent équilibre entre emplacement, charme de l’ancien et prix au m² attractif.

Une cave complète ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 420 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 75018

Surface habitable (m²) 50 m²

Surface loi Carrez (m²) 50 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1900

Quartier Grandes Carrières

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €

Charges 162 €

Taxe foncière annuelle 1 051 €

Bilans énergétiques

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