AVENUE DE CLICHY – À LA FRONTIÈRE DES 8e, 9e ET 17e – 3 PIÈCES AU CALME SUR COUR – BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND

Paris (75018)

Réf : PCB-MM-FAI-0

À deux pas de la Place de Clichy, à la frontière du 9ème arrondissement, proche des Abbesses et des Batignolles, découvrez ce superbe appartement au calme absolu, offrant un excellent rapport qualité / prix au m².

Situé dans un bel immeuble, ce véritable 3 pièces (poss. grand 2 pièces) de près de 50 m² (48,71 m²) séduit par sa très belle hauteur sous plafond, son parquet massif et son agencement parfaitement optimisé sans aucune perte de place.

Entièrement repeint et en excellent état, il bénéficie de bons diagnostics et d’un confort immédiat sans travaux à prévoir.

Les barreaux présents aux fenêtres ont été installés par un précédent propriétaire ; il est tout à fait possible de les remplacer par un vitrage de protection plus esthétique et plus contemporain.

Un bien rare sur le secteur, alliant charme, emplacement recherché et fonctionnalité. Une cave complète ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 420 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 75018

Surface habitable (m²) 48 m²

Surface loi Carrez (m²) 48,71 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 420 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 162 €

Taxe foncière annuelle 1 051 €

Bilans énergétiques

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