PARIS XXe - MENILMONTANT
Paris (75020)Niché au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble récent au croisement de la rue de Ménilmontant et de la rue Boyer cet appartement de 85,29 m² Carrez (91,88 m² pondérés / 105 m² surface totale avec terrasses) offre tout ce que l'on recherche à Ménilmontant : lumière, volumes généreux et deux terrasses privatives accessibles directement depuis les chambres.
La pièce de vie d'une superficie remarquable de 51 m², s'articule autour d'une entrée avec WC ouvrant sur une cuisine entièrement ouverte, d'un coin salle à manger, et d'un salon en angle avec un bow window apportant une très belle lumière. Tout l'espace a été pensé pour recevoir dans de parfaites conditions.
Un escalier dessert l'étage où se trouvent les deux chambres avec leur terrasse respective (9,31 m² et 10,48 m²), offrant un véritable espace de vie extérieur, une salle d'eau avec WC.
A l'étage, on trouve deux chambres bénéficient chacune
Le logement est équipé de fenêtres double vitrage et de radiateurs électriques.
Cave.
DPE: D
Surface Carrez 85,29m2
Surface total 105m2
Surface Pondéré 91,88m2
Charges : 931€ par trimestre
Taxe fonciere: 1542€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques http://www.georisques.gouv.fr
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Caractéristiques du bien
Infos financières
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 910 € et 2 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).