Exclusif

2 pièces au calme sans vis à vis

Paris (75017)

Réf : MEN-NM-CHA

PARIX 17ÈME - BATIGNOLLES

COUR SAINT PIERRE - Au sein d'une impasse pavée, calme et pleine de charme, l'agence Bonjour Oscar vous présente ce charmant deux pièces de 23,22 m2 au 3ème étage, sans perte d'espace, lumineux, possédant une belle vue dégagée sur les toits et sans vis à vis.

Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine meublée et équipée, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec toilettes. Possibilité de déplacer la cloison entre le salon et la chambre pour agrandir l'espace de vie.

Le ravalement de facade avec isolation par l'extérieur vient d'être voté en 2025 ce qui permettra d'améliorer considérablement le DPE.

Idéal premier achat ou investissement locatif.

DPE E : estimation des coûts annuels d'énergie entre 730 euros et 1020 euros

Charges mensuelles : 80 euros / Taxe fonctière : 440 euros

Proximité : Métro ligne 13 La Fourche / Parc Batignolles - Martin Luther King / Square des Batignolles

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui demandez-nous de venir estimer votre bien. Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48h. IMPORTANT : Nous vous informons que suite à la nouvelle législation en vigueur, une pièce d'identité sera obligatoirement demandée pour toute visite. Cela concerne toutes les personnes présentes lors de la visite, même si elles ne sont pas les acquéreurs du bien visité.

Prix du bien 250 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 75017

Surface habitable (m²) 23,22 m²

Surface loi Carrez (m²) 23,22 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 3

Ascenseur NON

Vue dégagée

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Cave NON

Exposition Nord-Ouest

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 250 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Bilans énergétiques

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