PARIS XI - Village Faidherbe
Paris (75011)Dans le très recherché Village Faidherbe, à 150 mètres du métro Faidherbe-Chaligny et 250 mètres du réputé marché d’Aligre.
l’agence Bonjour Oscar Charonne vous propose ce très beau deux pièces, au dernier étage d’un immeuble parfaitement entretenu.
Situé rue Saint-Bernard, au pied de tous les commerces du Faubourg Saint-Antoine, cet appartement de 39 m² se trouve au 5ème et dernier étage sans ascenseur, orienté Sud-Ouest avec vue dégagée sur les toits de Paris, au calme.
Un appartement baigné de soleil :
L’entrée de l’appartement dessert un séjour ensoleilé, avec de belles proportions et une vue dégagée.
La cuisine séparée, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel.
La chambre, également ensoleillée, dispose de rangements.
Enfin, une salle d’eau avec vrai Wc complète l’ensemble.
Un agencement sans perte de place :
L’appartement bénéficie d’un plan optimisé, sans m² perdu, idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d’un bien avec du cachet et un environnement agréable.
Des caractéristiques rassurantes :
Le bien est en très bon état, avec une isolation complète qui permet un classement DPE en D.
Les charges sont faibles à 84 euros / mois et la taxe foncière s’élève à 544 euros / an.
La réfection des parties communes du bâtiment a été votée et payée.
Un appartement rêvé :
Un bien clé en main pour celles et ceux qui cherchent du caractère et du calme, sans sacrifier l’emplacement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Caractéristiques du bien
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 750 € et 1 050 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).