Exclusif

PARIS XXe - MENILMONTANT

Paris (75020)

Réf : 1745

Ménilmontant - Eglise Notre Dame de La Croix.

Ligne 2 - Ménilmontant - A proximité du Parc de Belleville.

Diagnostic de performance énergetique : D

Vous recherchez un appartement qui allie charme, modernité et tranquillité ? Ne cherchez plus ! Nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement situé rue Eupatoria, dans le 20ème arrondissement de Paris.

Niché dans un quartier animé et recherché, vous serez à proximité de tous les commerces, restaurants et espaces verts dont vous avez besoin. D'ailleurs il a été complètement rénové et avec soin en 2021, cet appartement offre un mélange parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Chaque détail a été pensé pour vous offrir un espace de vie agréable et fonctionnel.

Au troisième et dernier étage, profitez de la lumière naturelle et du calme absolu. C'est l'endroit idéal pour se détendre après une journée bien remplie.

En entrant, vous serez séduit par le salon spacieux et lumineux, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. Imaginez-vous en train de partager un repas entre amis autour du bar ou de vous détendre confortablement dans le coin salon.

La chambre à coucher offre un espace de rangement pratique et donne dans une pièce dressing, tandis que la salle d'eau est dans un style moderne

Une bonne performance énergétique grâce à l'installation de triple vitrage, cet appartement bénéficie d'une excellente performance énergétique classée D, vous assurant confort et économies d'énergie tout au long de l'année.

Les charges mensuelles sont de 85€/mois.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

découvrir le bien

Prix du bien 349 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 75020

Surface habitable (m²) 33 m²

Surface loi Carrez (m²) 32,71 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue Dégagée

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Gaz

Type de chauffage Chauff chaudiere, Chauff chaudiere

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 4

Exposition Est

Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 349 000 €

Charges 83 €

Taxe foncière annuelle 555 €

Bilans énergétiques

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