Marais / Beaubourg Paris 3ᵉ Cession de Fonds de Commerce Emplacement Premium, Paris 3ᵉ
Paris 3ᵉ
- 70 m²Surface
À deux pas du Centre Pompidou, l’agence Bonjour Oscar vous propose une opportunité rare dans un secteur ultra recherché du centre de Paribénéficiant d’un flux piéton constant et international.
Environnement & visibilité
Axe très passant, touristique et commerçant
Clientèle mixte : touristes, bureaux et résidents à fort pouvoir d’achat
Quartier culturel et créatif, entouré de galeries, concept stores et enseignes premium
Large vitrine d’environ 4 m offrant une excellente visibilité
Descriptif du local
Surface totale : 70 m2
Rez-de-chaussée : 35 m2, lumineux, belle hauteur sous plafond
Sous-sol : 35 m2, accès direct, idéal stockage ou espace complémentaire
Local en très bon état
Pas d’extraction
Activités possibles
Salon de thé/coffee shop
Vente de pâtisseries sur place ou à emporter
Concept store, boutique de créateurs, accessoires, décoration
Conditions financières
Prix de cession : 59 500 € FAI
Loyer mensuel : 2 565 € HT
Charges mensuelles : 150 €
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Caution bancaire : 6 mois de loyer
Emplacement numéro 1, idéal pour Coffee shop/salon de thé ou un concept qualitatif recherchant visibilité et image.
Dossier complet et visites sur demande.
Honoraires acquéreur : 19 %
