Loft au Dernière Étage d'Une Cour Rue du Fbg St-Antoine, Paris 11ᵉ
3ᵉ étage
- 76,42 m²Surface
- 4Pièces
- 2Chambres
- 1Salle(s) d'eau
Situé en Faidherbe et Ledru Rollin, rue du fbg St-Antoine !
Superbe loft duplex entièrement refait à neuf, niché au 3e et dernier étage, au cœur du 11e arrondissement de Paris, rue du Faubourg Saint-Antoine.
Situé dans une belle cour au calme, à l’abri de l’effervescence du faubourg, cet duplex lumineux offre une vaste pièce de vie de 35 m2, sublimée par une très grande baie vitrée courant sur toute la longueur du séjour. L’ensoleillement est optimal et l’ambiance très sereine. À l’étage, deux chambres, ainsi qu’un espace bureau polyvalent, pouvant faire office de dressing ou de chambre d’appoint.
Un bien rare, lumineux, calme et fonctionnel, en plein Paris.
Surface Carrez : 66,20 m2
Surface Hors Carrez : 30,65 m2
Surface pondérée (Carrez + 33% du Hors Carrez) : 76,41 m2
Prestations
- Exposition Sud-est
- Séjour 76.42 m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage electrique individuel
- Vue vue dégagée
- Construction 1800
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 583 € à 2 141 € par an — prix moyens des énergies indexés au 1ᵉʳ janvier 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
