Belleville Une Vraie Opportunité Pour Entrepreneur ! Fonds Avec Extraction, Paris 19ᵉ

Belle opportunité à saisir au cœur du secteur Belleville, dans un environnement commerçant et vivant du 19e arrondissement.

Nous proposons à la vente un fonds de commerce d’environ 35 m2, complété par une cave, bénéficiant d’un emplacement stratégique sur un axe commerçant recherché et d’une excellente desserte en transports.

LES ATOUTS

• Environ 35 m2 de surface commerciale

• Cave en complément, idéale pour stockage

• Extraction existante, permettant d’envisager différentes activités, notamment dans le secteur de la restauration sous réserve des autorisations nécessaires

• Quartier vivant, commerçant et à forte fréquentation

• Emplacement bénéficiant de la proximité immédiate de Belleville, Pyrénées et Couronnes

• Secteur mêlant commerces de proximité, restauration, habitation et flux piéton important

• Local adapté à un projet de restauration, snacking, vente à emporter ou autre activité commerciale selon destination et bail

CONDITIONS FINANCIÈRES

Prix de cession : 120 000 € honoraires inclus

Prix net vendeur : 108 000 €

Honoraires : 12 000 € HT à la charge de l’acquéreur

Loyer : 2 950 € HT / mois hors charges

Charges : 50 € / mois

Un emplacement idéal pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur parisien dynamique, bénéficiant d’une forte identité commerciale et d’une excellente accessibilité.

Dossier et informations complémentaires sur demande.