Beau 2 Pièces Rue Sedaine (bastille / Voltaire), Paris 11ᵉ
Paris 11ᵉ · 2ᵉ étage avec ascenseur
- 41,5 m²Surface
- 2Pièces
- 1Chambres
- 1Salle(s) de bain
Idéalement situé entre Bastille et Voltaire, au cœur d'un quartier vivant et recherché, ce charmant deux-pièces vous séduira par son agencement optimisé et sa localisation.
Un bien lumineux et modulable.
L'appartement bénéficie d'une distribution agréable et bien pensée. La majorité des cloisons étant non porteuses, il offre de belles possibilités pour qui souhaite encore gagner en volume et en lumière : ouverture de la cuisine sur le séjour, création d'un espace de vie plus généreux…
L'immeuble, sécurisé et parfaitement entretenu, dispose d'une belle cour intérieure, de rack à vélo, d'un gardien et d'un ascenseur. Les charges sont particulièrement maîtrisées : seulement 105 €/mois, fonds travaux inclus.
Un emplacement recherché et idéalement situé, commerces, restaurants et vie de quartier à deux pas, métro Richard Lenoir à proximité immédiate, à 5 min à pied de Bastille et 5 min à pied de Voltaire.
Ce bien constitue une belle opportunité dans un secteur dynamique et toujours plébiscité.
DPE : C, surface au sol 41,42m2 et surface carrez 41,24m2.
Prestations
- Ascenseur
- Cuisine équipée
- Chauffage electrique individuel
- Construction 1992
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 780 € à 1 110 € par an — prix moyens des énergies indexés au 1ᵉʳ janvier 2021.
Honoraires à la charge du vendeur
Barème des honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
