Vente

Appartement Familial 3 Chambres - Charme de l'Ancien, Paris 10ᵉ

Paris 10ᵉ · 3ᵉ étage avec ascenseur

Prix de vente1 220 000 €
  • 125 m²Surface
  • 5Pièces
  • 3Chambres
  • 1Salle(s) de bain

Au cœur d’un quartier parisien vivant et parfaitement desservi, cet appartement familial de 125 m2 se situe au 3e étage avec ascenseur d’un élégant immeuble de style haussmanien. Il séduit par ses volumes généreux, ses éléments anciens préservés, de magnifiques cheminées en marbre et des moulures parfaitement entretenues.

L'appartement offre une base très saine à rafraichir avec notamment la possibilité de créer un double séjour. La salle de bain et la cuisine sont à créer.

À seulement quelques minutes à pied de la Gare du Nord, l’appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique.

L’entrée ouvre sur un vaste hall qui dessert cinq pièces principales, une cuisine indépendante ainsi qu’une salle de bains.

Le charme de l’ancien est omniprésent avec un très beau parquet à chevrons en bon état, de grandes fenêtres et plusieurs détails architecturaux caractéristiques des appartements parisiens de cette époque. La belle hauteur sous plafond renforce encore la sensation d’espace.

Photos épurées et améliorées grâce à l'IA.

DPE D GES D

Charges de copropriété : 2 240€ par an

Prestations

  • Ascenseur
  • Cave
  • Exposition Est
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage gaz individuel
DPE168 kWh/m²/an
ABCDEFG
GES26 kg CO₂/m²/an
ABCDEFG

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 390 € à 1 920 € par an — prix moyens des énergies indexés au 1ᵉʳ janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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