Vente

Appartement de Caractère | 3 Pièces À Réinventer, Paris 18ᵉ

Prix de vente535 000 €
  • 56,3 m²Surface
  • 3Pièces
  • 2Chambres

Il y a des appartements qu'on achète. Et d'autres qu'on crée.

Celui-ci appartient à la seconde catégorie.

Au cœur d'un micro-quartier que peu de Parisiens connaissent entre les Batignolles, les Abbesses et Pigalle se nichent quelques rues préservées où il fait bon vivre loin du bruit. Pas de touristes, pas d'agitation. Des voisins qui se saluent, des commerçants qui vous connaissent, une terrasse où l'on s'attarde. Un vrai village, au sens le plus sincère du terme.

Au 2ème étage d'une copropriété ancienne pleine de caractère, cet appartement de 3 pièces vous accueille avec son parquet massif, ses moulures soignées et sa cheminée d'époque. En double exposition, lumineux et calme, il est aujourd'hui distribué en double séjour et une chambre — une configuration que vous pourrez facilement transformer en 2 chambres selon vos besoins.

Une cave complète le bien en sous-sol.

Carte blanche. La rénovation à conduire n'est pas une contrainte — c'est une invitation. Celle de concevoir un intérieur qui vous ressemble, dans l'un des secteurs les plus confidentiels et recherchés de la rive droite.

L'opportunité dans l'opportunité Le même appartement est disponible à l'étage inférieur. Pour une famille qui grandit, pour un investisseur qui anticipe : acquérir les deux niveaux ouvre des possibilités rares à Paris. Louez l'un, occupez l'autre. Puis réunissez-les le jour venu.

3 pièces 1 ou 2 chambres selon agencement

Cave en sous-sol

Prestations

  • Cave
  • Exposition Sud-est
  • Chauffage gaz individuel
  • Vue vue sur rue et cour
  • Construction 1900
DPE283 kWh/m²/an
ABCDEFG
GES62 kg CO₂/m²/an
ABCDEFG

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 450 € à 2 000 € par an — prix moyens des énergies indexés au 1ᵉʳ janvier 2025.

Charges de copropriété131 € par mois
Barème des honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visite

Je souhaite visiter ce bien

Renseignez votre email pour afficher notre ligne directe.
Vos disponibilités (facultatif)