Vente

Appartement de Caractère | 3 Pièces À Réinventer, Paris 18ᵉ

Prix de vente470 000 €
  • 56 m²Surface
  • 3Pièces
  • 2Chambres

Quartier Petite Carrière - Entre les Batignolles, les Abbesses et Pigalle, quelques rues confidentielles forment l'un des derniers vrais villages de Paris. Des terrasses, des restaurants de quartier, des bars d'habitués. Une adresse que ses résidents ne quittent pas.

C'est ici que se situe cet appartement de caractère, au 1er étage d'une jolie copropriété ancienne.

Le bien 3 pièces bien distribuées, en double exposition, avec parquet, moulures et cheminée — tous les codes du charme parisien sont là. Il est aujourd'hui agencé en double séjour et une chambre, mais sa configuration permet facilement d'y créer une seconde chambre.

Les travaux ? Une chance. Le bien nécessite une rénovation — c'est précisément ce qui laisse toute latitude pour le personnaliser selon ses envies et ses besoins. Une opportunité rare dans ce secteur.

Un potentiel supplémentaire L'appartement identique situé à l'étage supérieur est également disponible. L'occasion, pour les familles ou les investisseurs, d'acquérir les deux niveaux. Il est possible de louer l'un des 2 appartements le temps que vos besoins évoluents et les réunir le jour où.

3 pièces 1 ou 2 chambres selon agencement

Double exposition

Parquet, moulures, cheminée

Immeuble ancien de caractère

Prestations

  • Cave
  • Exposition Sud-est
  • Chauffage gaz individuel
  • Vue vue dégagée
  • Construction 1900
DPE283 kWh/m²/an
ABCDEFG
GES62 kg CO₂/m²/an
ABCDEFG

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 450 € à 2 000 € par an — prix moyens des énergies indexés au 1ᵉʳ janvier 2025.

Charges de copropriété131 € par mois
Barème des honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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