PARIS 11ème – VILLAGE FAIDHERBE

Paris (75011)

Réf : Saint-Bernard-HUO.02

Dans un quartier très prisé et idéalement situé à proximité immédiate des commerces et brasseries réputés du Village Faidherbe.
A 200 mètres du Métro Faidherbe-Chaligny (Ligne 8), Rue Saint-Bernard.

Dans une copropriété avec cour pavée végétalisée, parfaitement entretenue, l’Agence Bonjour Oscar vous présente ce STUDIO EN DERNIER ETAGE, possible petit 2 pièces, de 23 m2, très lumineux grâce à son exposition SUD-EST et sa vue sans vis-à-vis face.

Le bien est composé d’une pièce principale de 19,55 m2, une cuisine ouverte et une salle de bains avec Wc intégrés.

L’appartement se situe au 4ème étage sans ascenseur.
Il est à rénover entièrement, et offre un vrai potentiel avec un agencement permettant d'avoir un coin nuit (voir plans en photos).

Diagnostic de performance énergétique en l'état : G (estimation des coûts annuels compris entre 870 euros et 1 190 euros)

Les charges mensuelles sont de 70 euros.

Emplacement privilégié et très rare, très bel luminosité, agencement sans perte de place et très beau potentiel.

Superficies : Loi Carrez 22,83 m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48H.

Prix du bien 212 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 75011

Surface habitable (m²) 23 m²

Surface loi Carrez (m²) 23 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 4

Ascenseur NON

Vue Cour

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 4

Exposition Est

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 212 000 €

Charges 70 €

Bilans énergétiques

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