PARIS 10ème – SAINT-VINCENT-DE-PAUL
Paris (75010)Dans un quartier très agréable à vivre, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et brasseries du 10ème arrondissement.
A 250 mètres de la Gare du Nord (Métro 2, 4 et 5 – RER B et D), Rue Ambroise Paré, face à l’Hôpital Lariboisière.
Dans un immeuble en Pierre de Taille, bien entretenu, l’Agence Bonjour Oscar vous présente cet appartement de 2 pièces principales, d’une surface de 27 m2, au calme complet sur cours intérieures et offrant tout le charme de l’ancien : Parquet, Moulures, Cheminée et Prussienne.
Le bien est composé d’une entrée, d’un séjour avec cheminée, une cuisine séparée (possibilité de l’ouvrir sur le séjour), une chambre avec Prussienne, une salle d’eau et toilettes intégrées.
Toutes les pièces ont une fenêtre.
L’appartement se situe au 4ème étage sans ascenseur.
Il est à moderniser pour la cuisine et la salle d’eau, les fenêtres sont en double vitrage.
Il offre un agencement idéal en vrai 2 pièces pour cette surface.
Diagnostic de performance énergétique : F (estimation des coûts annuels compris entre 750 euros et 1 060 euros)
Les charges mensuelles sont de 67 euros.
Agencement sans perte de place et modulable (voir plans en photos), appartement très lumineux, bien situé avec accès aux Gares du Nord et de l’Est à proximité.
Superficie : Loi Carrez 26,53 m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Infos financières
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Détails des diagnostics énergtiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 750 € et 1 060 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.