Atelier / Boutique Rare sur Voie Privée, Proche Métro Place de Clichy

Paris (75018)

Réf : PDC-mur-7518

L’agence Bonjour Oscar vous propose ce local d’exception de 24 m², niché dans l’un des secteurs les plus recherchés de Paris. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de caractère, il offre un potentiel rare pour un commerce raffiné ou un atelier/bureau de prestige.

Emplacement stratégique et privilégié:

Adresse de premier plan à la convergence de 4 arrondissements emblématiques : 8ᵉ, 9ᵉ, 17ᵉ et 18ᵉ.
Calme et intimité : sur une voie privée arborée, sécurisée par vidéo-surveillance, loin du tumulte urbain.
Excellente accessibilité : à côté de la Place de Clichy (Lignes 2 et 13)
Vie de quartier dynamique : proximité de Montmartre, zone touristique et commerçante très fréquentée.

Les atouts du bien

Volume et lumière : belle hauteur sous plafond, possibilité d’installer une mezzanine.
Libre à rénover : local prêt à être transformé selon vos envies.
Diagnostics sains : absence d’amiante et de termites.
Copropriété sérieuse et bien entretenue.

Informations financières

Charges de copropriété : environ 90 € / mois
Taxe foncière 2025 : 992 € / an

Une opportunité rare à saisir pour investir dans un bien atypique au cœur de Paris, offrant charme, tranquillité et potentiel de valorisation.

Prix du bien 216 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Murs commerciaux

Code postal 75018

Surface habitable (m²) 24 m²

Superficie (m²) 24

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires inclus 216 000 €

Honoraires à la charge acquéreur 8 %

Charges 90 €

Bilans énergétiques

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