À Vendre – Murs commerciaux – Quartier Ménilmontant (Paris 20ᵉ)

Paris (75020)

Réf : RDL-mur-7520

Situé au cœur du quartier Ménilmontant, secteur vivant et en pleine évolution du 20ᵉ arrondissement, ce local bénéficie d’un environnement commerçant très recherché, mêlant commerce, habitants, artistes, bureaux et flux piéton constant. Quartier apprécié pour son esprit village, sa forte densité résidentielle et sa clientèle fidèle.

Murs commerciaux en rez-de-chaussée d’une surface de 32 m², complétés par 5 m² de sous-sol, offrant une excellente visibilité grâce à une vitrine de 3 mètres linéaires.
Dimensions : 3 m x 10 m, configuration fonctionnelle et facilement aménageable.

- Tout commerce autorisé
- Faibles charges : 90 €/mois
- Taxe foncière : 344 €
- Immeuble sain et entretenu : ravalement réalisé il y a 1 an, toiture refaite

Un bien rare dans un quartier à forte demande commerciale, idéal pour investisseur à la recherche de rentabilité immédiate ou commerçant souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et tendance.

Prix du bien 268 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Murs commerciaux

Code postal 75020

Surface habitable (m²) 37 m²

Vue rue

Superficie (m²) 37

Vitrine sur rue

Dimensions vitrines 3

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires inclus 268 000 €

Honoraires à la charge acquéreur 7,2 %

Charges 90 €

Bilans énergétiques

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