À vendre – Murs commerciaux 48 m² – 17ᵉ Paris – Métro à 1 min

Paris (75017)

Réf : AVC-HES-7517

Dans l’une des zones les plus recherchées du 17ᵉ arrondissement, à proximité immédiate du métro et d’un boulevard très fréquenté, l’agence Bonjour Oscar vous propose un local commercial rare à la vente.

Ce bien bénéficie d’une emplacement de premier choix, dans un quartier vivant et commerçant, idéal pour tous types d’activités : coffee shop, sandwicherie, restauration légère, salon de beauté, coiffure, onglerie, boutique de vente, etc.

Le local de 48,14 m² (loi Carrez) se compose :

Rez-de-chaussée : 26,69 m² avec grande vitrine offrant une excellente visibilité
Sous-sol : 24,80 m² parfaitement aménageable

Points forts :

Grande vitrine sur boulevard très fréquenté, visibilité optimale
Quartier dynamique, proche des commerces et transports
Local fonctionnel, parfaitement exploitable, avec rez-de-chaussée et sous-sol
Faibles charges mensuelles : 100 €

Cette opportunité est idéale pour investisseurs ou commerçants souhaitant acquérir un local dans un secteur très demandé, offrant un excellent rapport qualité / emplacement / prix.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour concrétiser votre projet, l’agence Bonjour Oscar propose une estimation gratuite, confidentielle et sans engagement, réalisée sous 48 heures. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en bénéficier.

Prix du bien 426 400 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Local commercial

Code postal 75017

Surface habitable (m²) 48,14 m²

Vue rue

Superficie (m²) 48.14

Vitrine grande vitrine sur rue

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires inclus 426 400 €

Honoraires à la charge acquéreur 4 %

Dépot de garantie 5 400 €

Charges 100 €

Bilans énergétiques

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