Paris 3e | Fonds de Commerce Restauration – Arts et Métiers

Paris (75003)

Réf : FDC-RC-fond-753

Situé au cœur du quartier historique et ultra-dynamique des Arts et Métiers, nous vous proposons la cession d’un fonds de commerce de restauration de spécialités bénéficiant d’un flux piéton exceptionnel.

Un Emplacement de Premier OrdreLe local est implanté dans l’une des rues les plus prisées du 3e arrondissement, véritable carrefour entre le Marais et les Grands Boulevards. Ce secteur est réputé pour son mix parfait entre bureaux créatifs, galeries d’art, résidents CSP+ et tourisme international, garantissant une activité soutenue du déjeuner au dîner.

Caractéristiques du Loca

Surface : 40 m² environ, de plain-pied (RDC).

Configuration : Local optimisé sans cave, idéal pour une gestion simplifiée.

Visibilité : Belle vitrine linéaire de 3,30 m, offrant une excellente exposition.

Équipement : Équipé d'une hotte à charbon actif, permettant l’exploitation d’une activité de petite restauration

Données Financières

Chiffre d’Affaires (2024) : 290 000 €, témoignant d'une clientèle fidèle et d'un concept rentable.

Loyer mensuel : 2 354 € HT

Provisions sur charges : 391,87 €.

CRL : 51 €

Prix de Vente : 78 000 € négociable frais d’agence compris

Ce fonds de commerce représente une opportunité idéale pour un premier investissement ou une duplication de concept dans l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale

Dossier complet et visites sur demande.

Prix du bien 78 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 75003

Surface habitable (m²) 40 m²

Vue sur rue

Superficie (m²) 40

Vitrine sur rue

Dimensions vitrines 3m30

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires inclus 78 000 €

Honoraires à la charge acquéreur 30 %

Charges 391,87 €

Bail 3/6/9

Loyer 2 354 €

Bilans énergétiques

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