Local Arts et Métiers-Rue piétonne – Paris 3ème

Paris (75003)

Réf : CDAB-RG-7503

Marais / Arts-et-Métiers – Emplacement Premium – Fonds de Commerce à Vendre – Paris 3e

Situé au cœur du très recherché quartier du Marais, à proximité immédiate d’Arts-et-Métiers, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à fort passage, à quelques minutes du métro et proche d’un angle de rue très fréquenté.

Environnement dynamique mêlant commerces, bureaux, touristes et résidents, idéal pour développer un concept attractif avec une clientèle variée et régulière.

Caractéristiques du local :
Surface totale : 38,5 m²RDC : 20 m² (espace de vente)1er étage : 18,5 m² (réserve, bureau ou préparation)
Façade : 3,17 m, offrant une bonne visibilitéLocal fonctionnel et bien agencé
Équipements : Chambre froide incluse
Activité sans cuisson (micro-ondes autorisé)Conditions locatives
Loyer mensuel : 1 750 € Charges : 100 € / mois
Non soumis à TVA
Prix de cession : 47 000 € FAI

Opportunité rare d’implanter son activité dans l’un des quartiers les plus prisés de Paris, avec un loyer maîtrisé et une excellente visibilité.

À visiter rapidement. Dossier complet sur demande.

Prix du bien 47 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 75003

Surface habitable (m²) 38,70 m²

Vue Sur rue

Superficie (m²) 38.7

Vitrine Sur rue

Dimensions vitrines 3.17m

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires inclus 47 000 €

Honoraires à la charge acquéreur 17,5 %

Charges 100 €

Loyer 1 750 €

Bilans énergétiques

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