À 1 min du métro – Salon de Coiffure / Barbier à Céder – Paris 11e

Paris (75011)

Réf : RAD-fond-7511

Situé à 1 minute à pied de la sortie du métro, dans un secteur très dynamique du 11ᵉ arrondissement mêlant habitations, bureaux et commerces de proximité, l’agence Bonjour Oscar vous propose la cession d’un fonds de commerce de salon de coiffure.

Ce salon clé en main sanstravaux offre une opportunité rare pour développer une activité rentable à fort flux et à clientèle fidélisée.

Un espace optimisé et multi-activités

D’une surface de 35 m², le salon est intelligemment agencé en plusieurs zones de travail, permettant de diversifier les activités et les sources de revenus :

Espace coiffure complet
- 4 fauteuils de coiffage
- 2 bacs de lavage
- 2 appareils techniques (mise en plis & infrarouge)
Espace barbier dédié, idéal pour capter une clientèle masculine en forte croissance
Espace beauté du regard (cils, sourcils, maquillage), en phase avec les tendances actuelles

Le salon dispose également de 3 conduits d’extraction (idéal pour lissages), d’une kitchenette équipée et de sanitaires.

Un atout rare : fort potentiel de rentabilité

Le bail commercial autorise le coworking, permettant de louer des postes à d’autres professionnels (coiffeurs, esthéticiennes, barbiers…) et d’optimiser significativement la rentabilité.

Activités autorisées

Coiffure
Barbier
Esthétique / beauté
Coworking (beauté & bien-être)
Restauration légère sans nuisance (coffee shop, salon de thé)
(hors restauration nécessitant une extraction lourde)

Conditions attractives

Loyer : 1 500 € HT / HC / mois
Charges : 80 € / mois
Taxe foncière : 300 € / an
Dépôt de garantie : 3 000 €
Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu’au 03/09/2027

Prix de cession

61 000 € FAI (négociable)

Les points forts

Emplacement stratégique à fort passage
Concept multi-activités déjà structuré
Équipement complet, exploitable immédiatement
Fort potentiel de rentabilité grâce au coworking
Investissement maîtrisé pour Paris intra-muros

Une opportunité rare à ne pas manquer.
Dossier complet et visites sur demande auprès de l’agence Bonjour Oscar.

Prix du bien 61 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 75011

Surface habitable (m²) 35 m²

Vue rue

Superficie (m²) 35

Vitrine sur rue

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires inclus 61 000 €

Honoraires à la charge acquéreur 10,91 %

Dépot de garantie 1 500 €

Charges 80 €

Bail 3/6/9 neuf

Loyer 1 500 € / mois

Bilans énergétiques

Partager ce bien

Nos outils

Imprimer

Ce bien vous intéresse ?

Fieldset par défaut

Nom *

email *

Téléphone *

Fieldset par défaut

Message *

Validation

* Champs obligatoires

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

Contacter l'agence

01 40 65 03 22

Validation

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.