Nos avis clients
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À 1 min du métro – Salon de Coiffure / Barbier à Céder – Paris 11e

Paris (75011)
Réf : RAD-fond-7511

Situé à 1 minute à pied de la sortie du métro, dans un secteur très dynamique du 11ᵉ arrondissement mêlant habitations, bureaux et commerces de proximité, l’agence Bonjour Oscar vous propose la cession d’un fonds de commerce de salon de coiffure.

Ce salon clé en main sanstravaux offre une opportunité rare pour développer une activité rentable à fort flux et à clientèle fidélisée.

Un espace optimisé et multi-activités

D’une surface de 35 m², le salon est intelligemment agencé en plusieurs zones de travail, permettant de diversifier les activités et les sources de revenus :

  • Espace coiffure complet
    • 4 fauteuils de coiffage
    • 2 bacs de lavage
    • 2 appareils techniques (mise en plis & infrarouge)
  • Espace barbier dédié, idéal pour capter une clientèle masculine en forte croissance
  • Espace beauté du regard (cils, sourcils, maquillage), en phase avec les tendances actuelles

Le salon dispose également de 3 conduits d’extraction (idéal pour lissages), d’une kitchenette équipée et de sanitaires.

Un atout rare : fort potentiel de rentabilité

Le bail commercial autorise le coworking, permettant de louer des postes à d’autres professionnels (coiffeurs, esthéticiennes, barbiers…) et d’optimiser significativement la rentabilité.

Activités autorisées

  • Coiffure
  • Barbier
  • Esthétique / beauté
  • Coworking (beauté & bien-être)
  • Restauration légère sans nuisance (coffee shop, salon de thé)
    (hors restauration nécessitant une extraction lourde)

Conditions attractives

  • Loyer : 1 500 € HT / HC / mois
  • Charges : 80 € / mois
  • Taxe foncière : 300 € / an
  • Dépôt de garantie : 3 000 €
  • Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu’au 03/09/2027

Prix de cession

  • 61 000 € FAI (négociable)

Les points forts

  • Emplacement stratégique à fort passage
  • Concept multi-activités déjà structuré
  • Équipement complet, exploitable immédiatement
  • Fort potentiel de rentabilité grâce au coworking
  • Investissement maîtrisé pour Paris intra-muros

Une opportunité rare à ne pas manquer.
Dossier complet et visites sur demande auprès de l’agence Bonjour Oscar.

Prix du bien 61 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 75011
Surface habitable (m²) 35 m²
Vue rue
Superficie (m²) 35
Vitrine sur rue

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires inclus 61 000 €
Honoraires à la charge acquéreur 10,91 %
Dépot de garantie 1 500 €
Charges 80 €
Bail 3/6/9 neuf
Loyer 1 500 € / mois

Bilans énergétiques

DPE GES
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