Cession – Restaurant avec Grande Extraction – Axe Rue de la Roquette – Paris 11e

Paris (75011)

Réf : ELB-FOND-7511

Situé sur l’un des axes les plus dynamiques et recherchés du 11ᵉ arrondissement, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique à fort flux.

Quartier vivant midi et soir, mêlant résidents, bureaux, commerces de bouche, bars et restaurants — un environnement idéal pour tout concept de restauration souhaitant capter une clientèle locale fidèle et un passage constant.

Les atouts majeurs

•⁠ ⁠Emplacement premium sur axe très commerçant

•⁠ ⁠Grande extraction professionnelle 420 mm, rare dans le secteur

•⁠ ⁠Loyer particulièrement attractif pour la zone

•⁠ ⁠Configuration optimisée pour restauration sur place et à emporter

Surfaces

•⁠ ⁠RDC : 42 m² (salle + cuisine)

•⁠ ⁠Sous-sol + bureaux

•⁠ ⁠Surface totale : environ 62 à 64 m²

Conditions financières

•⁠ ⁠Loyer mensuel : 1 738 €

•⁠ ⁠Charges : 167 €

•⁠ ⁠Prix vente de fond FAI : 352 000 €

Opportunité rare sur cet axe prisé du 11ᵉ arrondissement, idéale pour restaurant, street-food premium, cuisine du monde ou concept tendance nécessitant une extraction performante.

Adresse précise communiquée uniquement sur demande qualifiée.

Prix du bien 352 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 75011

Surface habitable (m²) 64 m²

Vue Sur rue

Superficie (m²) 64

Vitrine Sur rue

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires inclus 352 000 €

Honoraires à la charge acquéreur 10 %

Charges 167 €

Loyer 1 738 € / mois

Bilans énergétiques

Partager ce bien

Nos outils

Imprimer

Ce bien vous intéresse ?

Fieldset par défaut

Nom *

email *

Téléphone *

Fieldset par défaut

Message *

Validation

* Champs obligatoires

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

Contacter l'agence

01 40 65 03 22

Validation

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.