Marais / Beaubourg– PARIS 3ᵉ – CESSION DE FONDS DE COMMERCE – EMPLACEMENT PREMIUM
Paris (75003)Réf :
RST-fond-7503
À deux pas du Centre Pompidou, l’agence Bonjour Oscar vous propose une opportunité rare dans un secteur ultra recherché du centre de Pari bénéficiant d’un flux piéton constant et international.
Environnement & visibilité
- Axe très passant, touristique et commerçant
- Clientèle mixte : touristes, bureaux et résidents à fort pouvoir d’achat
- Quartier culturel et créatif, entouré de galeries, concept stores et enseignes premium
- Large vitrine d’environ 4 m offrant une excellente visibilité
Descriptif du local
- Surface totale : 70 m²
- Rez-de-chaussée : 35 m², lumineux, belle hauteur sous plafond
- Sous-sol : 35 m², accès direct, idéal stockage ou espace complémentaire
- Local en très bon état
- Pas d’extraction
Activités possibles
- Salon de thé/coffee shop
- Vente de pâtisseries sur place ou à emporter
- Concept store, boutique de créateurs, accessoires, décoration
Conditions financières
- Prix de cession : 80 000 € FAI
- Loyer mensuel : 2 565 € HT
- Charges mensuelles : 150 €
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Caution bancaire : 6 mois de loyer
Emplacement numéro 1, idéal pour Coffee shop/salon de thé ou un concept qualitatif recherchant visibilité et image.
Dossier complet et visites sur demande.
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Type de transac
Fonds de commerce
Code postal
75003
Surface habitable (m²)
70 m²
Superficie (m²)
70
Vitrine
4
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires inclus
80 000 €
Honoraires à la charge acquéreur
14,29 %
Dépot de garantie
2 €
Charges
150 €
Bail
3/6/9
Loyer
2 565 € / mois
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