À VENDRE PARIS 2ᵉ –SALON DE THÉ / PÂTISSERIE –SENTIER/Bonne Nouvelle
Paris (75002)Réf :
JPA-fond-7502
Emplacement premium
Situé entre Sentier et Bonne-Nouvelle, dans une rue à très fort passage (bureaux, habitants, touristes), à proximité du Grand Rex et des Grands Boulevards.
L’agence Bonjour Oscar vous propose ce salon de thé / pâtisserie clé en main, idéal pour une activité de production et de vente sur place ou à emporter.
Description du local
- Surface totale : 92 m²
- 80 m² en rez-de-chaussée
- 12 m² en sous-sol
- Local très bien aménagé
- Belle vitrine offrant une excellente visibilité
- Aucun travaux à prévoir
Équipements inclus dans le prix
Le prix comprend l’ensemble du matériel professionnel :
- Vitrine réfrigérée
- Réfrigérateur à desserts 3 portes
- Réfrigérateur à desserts 4 portes
- Congélateur armoire (2 mètres)
- Laminoir à croissants
- Pétrin 40 litres
- Chambre de fermentation 12 niveaux
- Four professionnel 6 niveaux
- Four professionnel 3 niveaux
Conditions financières
- Loyer HT : 3 333 € / mois
- Charges : 275 € / mois
- Prix de cession du fonds de commerce : 112 000 € (Frais d'agence compris)
- Bail commercial 3/6/9 en cours
- Échéance du bail : juillet 2034
Atouts:
- Emplacement très recherché
- Flux piéton constant
- Quartier dynamique et touristique
- Activité immédiatement exploitable
- Matériel complet inclus
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Type de transac
Fonds de commerce
Code postal
75002
Surface habitable (m²)
92 m²
Vue
rue
Superficie (m²)
92
Vitrine
sur rue
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires inclus
112 000 €
Honoraires à la charge acquéreur
12 %
Dépot de garantie
3 €
Charges
275 €
Bail
3/6/9
Loyer
3 333 €
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