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À VENDRE PARIS 2ᵉ –SALON DE THÉ / PÂTISSERIE –SENTIER/Bonne Nouvelle

Paris (75002)
Réf : RPSN-FOND-7502

Emplacement premium
Situé entre Sentier et Bonne-Nouvelle, dans une rue à très fort passage (bureaux, habitants, touristes), à proximité du Grand Rex et des Grands Boulevards.

L’agence Bonjour Oscar vous propose ce salon de thé / pâtisserie clé en main, idéal pour une activité de production et de vente sur place ou à emporter.

Description du local

  • Surface totale : 92 m²

    • 80 m² en rez-de-chaussée

    • 12 m² en sous-sol

  • Local très bien aménagé

  • Belle vitrine offrant une excellente visibilité

  • Aucun travaux à prévoir

Équipements inclus dans le prix

Le prix comprend l’ensemble du matériel professionnel :

  • Vitrine réfrigérée

  • Réfrigérateur à desserts 3 portes

  • Réfrigérateur à desserts 4 portes

  • Congélateur armoire (2 mètres)

  • Laminoir à croissants

  • Pétrin 40 litres

  • Chambre de fermentation 12 niveaux

  • Four professionnel 6 niveaux

  • Four professionnel 3 niveaux

Conditions financières

  • Loyer HT : 3 333 € / mois

  • Charges : 275 € / mois

  • Prix de cession du fonds de commerce : 112 000 € (Frais d'agence compris)

  • Bail commercial 3/6/9 en cours

  • Échéance du bail : juillet 2034

Atouts:

- Emplacement très recherché
- Flux piéton constant
- Quartier dynamique et touristique
- Activité immédiatement exploitable
- Matériel complet inclus

Prix du bien 112 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 75002
Surface habitable (m²) 92 m²
Vue rue
Superficie (m²) 92
Vitrine sur rue

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires inclus 112 000 €
Dépot de garantie 3 €
Charges 275 €
Bail 3/6/9
Loyer 3 333,34 € / mois

Bilans énergétiques

DPE GES
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