À VENDRE PARIS 2ᵉ –SALON DE THÉ / PÂTISSERIE –SENTIER/Bonne Nouvelle
Paris (75002)Emplacement premium
Situé entre Sentier et Bonne-Nouvelle, dans une rue à très fort passage (bureaux, habitants, touristes), à proximité du Grand Rex et des Grands Boulevards.
L’agence Bonjour Oscar vous propose ce salon de thé / pâtisserie clé en main, idéal pour une activité de production et de vente sur place ou à emporter.
Description du local
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Surface totale : 92 m²
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80 m² en rez-de-chaussée
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12 m² en sous-sol
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Local très bien aménagé
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Belle vitrine offrant une excellente visibilité
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Aucun travaux à prévoir
Équipements inclus dans le prix
Le prix comprend l’ensemble du matériel professionnel :
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Vitrine réfrigérée
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Réfrigérateur à desserts 3 portes
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Réfrigérateur à desserts 4 portes
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Congélateur armoire (2 mètres)
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Laminoir à croissants
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Pétrin 40 litres
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Chambre de fermentation 12 niveaux
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Four professionnel 6 niveaux
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Four professionnel 3 niveaux
Conditions financières
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Loyer HT : 3 333 € / mois
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Charges : 275 € / mois
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Prix de cession du fonds de commerce : 112 000 € (Frais d'agence compris)
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Bail commercial 3/6/9 en cours
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Échéance du bail : juillet 2034
Atouts:
- Emplacement très recherché
- Flux piéton constant
- Quartier dynamique et touristique
- Activité immédiatement exploitable
- Matériel complet inclus
Caractéristiques du bien
Infos financières
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