Vente restaurant 120 m² – Extraction 400 mm – Faidherbe Charonne, Paris 11e

Paris (75011)

Réf : AUCI-CHA

À vendre fonds de commerce de restaurant idéalement situé dans le quartier recherché Faidherbe-Charonne (Paris 11e), au cœur d’un environnement commerçant, vivant et en pleine évolution.

Surface : 120 m² en rez-de-chaussée + 40 m² en sous-sol
Extraction : 400 mm – adaptée à toute activité de restauration
Capacité : 58 couverts en salle + 12 en terrasse
Actuellement exploité comme restaurant chinois
Fort potentiel à venir: installation prochaine du siège d’un grand groupe de luxe (2 000 salariés) à côté
Loyer : 8 000 € / trimestre (pas de TVA – propriétaire non assujetti)
Charges : 1 000 € / trimestre
Révision : tous les 3 ans selon l’indice ILC
Prix de vente : 352 000 € frais d’agence inclus

Emplacement rare à fort passage, idéal pour tout type de concept de restauration.

Disponible immédiatement – dossier complet et visite sur demande.

Prix du bien 352 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 75011

Surface habitable (m²) 120 m²

Superficie (m²) 120

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires inclus 352 000 €

Honoraires à la charge acquéreur 10 %

Charges 334 €

Bail 3/6/9

Loyer 2 667 € / mois

Bilans énergétiques

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