Châtelet Les Halles – Rue à Très Fort Flux Piéton | Local Commercial 90 m²
Paris (75001)Réf :
DAB-RSD-7501
Situé au cœur d’un secteur dynamique et très recherché du centre de Paris, ce local commercial bénéficie d’un excellent emplacement avec un fort passage piéton.
Descriptif du bien :
- Surface totale d’environ 90 m² répartie comme suit :
- Rez-de-chaussée : 53 m²
- Sous-sol : 35 m²
- Sanitaires : 2 m²
- Belle visibilité commerciale
- Configuration idéale pour de nombreuses activités
Conditions locatives :
- Loyer annuel : 4 220 € / mois
- Charges : 150 € / mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Taxe foncière à la charge du bailleur
- Indexation triennale (ILC)
Destination :
Tous commerces autorisés sauf restauration nécessitant une extraction.
Conditions financières :
- Prix de cession droit au bail + FAI : 165 000 €
Atouts :
- Emplacement premium dans une rue commerçante très fréquentée
- Flux constant de clientèle locale et touristique
- Idéal pour commerce de détail, showroom, bureau ou activité de service
Dossier complet sur demande.
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Type de transac
Cession de droit au bail
Code postal
75001
Surface habitable (m²)
90,60 m²
Superficie (m²)
90.6
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires inclus
165 000 €
Honoraires à la charge acquéreur
10 %
Dépot de garantie
8 440 €
Charges
150 €
Bail
3/6/9
Loyer
4 220 €
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