Sortie du métro Paris 1e – Local 63 m² à céder

Paris (75001)

Réf : RPEL-7501

Idéalement situé à la sortie immédiate d’une station de métro, au coeur de Paris 1er arrondissement, à l’angle de deux rues, offrant une visibilité exceptionnelle dans l’un des quartiers les plus recherchés de Paris.

L’agence Bonjour Oscar vous présente ce local avec l'emplacement premium au cœur du 1er arrondissement, entouré de commerces, restaurants, bureaux et zones touristiques à fort passage.

Caractéristiques du local:

Surface totale : 63 m² (55 m² en rez-de-chaussée + 8 m² en sous-sol)
Très belle façade d’angle avec larges vitrines offrant une visibilité optimale
Fort passage piéton tout au long de la journée (touristes et actifs du quartier)

Conditions financières:

Loyer mensuel : 3 591 € HT
Charges mensuelles : 158 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Prix de cession du droit au bail : 308 000 € honoraires agence inclus
Bail commercial 3/6/9 ans
Toutes activités possibles sauf restauration

Atouts:

Emplacement d’angle à forte visibilité
Quartier vivant et très fréquenté
Idéal pour boutique de mode, concept store, cosmétique, galerie, showroom ou commerce haut de gamme

Contactez dès maintenant l’agence Bonjour Oscar pour plus d’informations ou organiser une visite.
Une adresse à fort potentiel pour développer votre activité au cœur de Paris !

Prix du bien 308 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Cession de droit au bail

Code postal 75001

Surface habitable (m²) 63 m²

Vue rue

Superficie (m²) 63

Vitrine sur rue

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires inclus 308 000 €

Honoraires à la charge acquéreur 10 %

Dépot de garantie 3 €

Charges 158 €

Bail 3/6/9

Loyer 3 591 € / mois

Bilans énergétiques

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