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Emplacement N°1 – Châtelet / Les Halles 145 m² Bail à céder

Paris (75001)
Réf : rsdn-7501

À l’angle de deux rues très passantes, à proximité immédiate de la fontaine des Innocents, du Forum des Halles et de Châtelet, en plein cœur d’un secteur commercial et touristique très fréquenté, entouré de grandes enseignes, l’agence Bonjour Oscar vous propose le local ci-dessous :

Description du bien :

  • Surface totale : 145 m²

  • Rez-de-chaussée : boutique de 70 m²

  • Terrasse : 20 m² utilisable toute l’année

  • Sous-sol : 55 m² avec accès direct

  • Hauteur sous plafond : 4 m

  • Toutes activités autorisées !

Conditions financières :

  • Loyer net : 6 765 € / mois

  • Provision de charges : 531 € / mois

  • Bail : 3-6-9

  • Droit de cession : 770 000 € HT (frais d’agence inclus)

Points forts :

  • Emplacement stratégique au cœur de Paris 1er, zone très fréquentée par habitants et touristes

  • Grande visibilité et fort potentiel commercial

  • Terrasse exploitable toute l’année

Prix du bien 770 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Cession de droit au bail
Code postal 75001
Surface habitable (m²) 145 m²
Superficie (m²) 145

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires inclus 770 000 €
Honoraires à la charge acquéreur 10 %
Charges 531 €
Bail 3/6/9
Chiffre d'affaires
EBE
Loyer 6 765 € / mois

Bilans énergétiques

DPE GES
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