BOUTIQUE PREMIUM RÉNOVÉE | 5 M DE VITRINE
Paris (75012)Réf :
LC-LOC-RC-7511
À louer, sans reprise, local commercial de plain-pied d'environ 40 m² bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa vitrine linéaire de 5 mètres.
Situé à seulement 2 à 3 minutes à pied du métro Porte de Charenton, ce local a été entièrement rénové et se présente en excellent état, prêt à l'exploitation.
Accès indépendant sur rue ainsi qu'un accès par les parties communes de l'immeuble.
Équipements :
- Rideau métallique électrique
- Cabinet de toilette avec WC
- Douche
- Cuisinette
Activités idéales :
- Boutique
- Bureau
- Showroom
- Profession libérale
- Artisan
- Coffee shop
- Bubble tea
- Petite restauration ne nécessitant pas d'extraction
Activités de restauration avec extraction ou évacuation interdites.
Conditions :
- Loyer : 1 650 € / mois HT
- Charges : 80 €
- Taxe foncière : 400 €
- Bail dérogatoire de 24 à 36 mois puis possibilité de bail commercial 3/6/9
- Garantie : 6 mois de loyer
Intermédiaires et agences s'abstenir.
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Type de transac
Local commercial
Code postal
75012
Surface habitable (m²)
40 m²
Vue
Sur rue
Superficie (m²)
40
Vitrine
Sur rue
Dimensions vitrines
5m
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Loyer HT
1 650 € / mois
Honoraires HT charge locataire
5 940 €
Dont état des lieux
Non renseigné
Dépot de garantie
9 900 €
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
80 €
Bail
3/6/9
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