PARIS 17ᵉ – LOCAL COMMERCIAL AVEC LARGE VITRINE – SECTEUR ROME / BATIGNOLLES

Paris (75017)

Réf : LC-loc-RC-7517

Bonjour Oscar Immobilier vous propose à la location un local commercial idéalement situé au cœur d'un environnement dynamique et commerçant du 17ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des commerces de quartier, bureaux, professions libérales et axes de passage.

Ce local développe une surface totale de 57 m² Carrez, répartie comme suit :

32 m² en rez-de-chaussée, offrant une belle visibilité et un espace d'accueil agréable ;
25 m² en sous-sol, directement accessible depuis le local, idéal pour du stockage, un showroom ou un espace complémentaire d'exploitation.

Activités autorisées :
Tous commerces sauf métiers de bouche. Convient également parfaitement à une profession libérale, un cabinet, une agence, un showroom ou une activité de services.

Conditions locatives :

Bail commercial 3/6/9 ou bail d"un à 3 ans
Disponibilité : 1er septembre 2026
Loyer mensuel : 2 500 € HT (soumis à TVA)
Charges mensuelles : 343 € (incluant chauffage et eau chaude)
Total mensuel : 3 310 € TTC
Taxe foncière à la charge du locataire : environ 1013 € par an
Honoraire : 9 000 € HT

Un emplacement de qualité dans l'un des quartiers les plus prisés du 17ᵉ arrondissement, bénéficiant d'une clientèle résidentielle et professionnelle à fort pouvoir d'achat.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez dès maintenant Bonjour Oscar Immobilier.

Prix du loyer 2 500 € / mois HC*

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Local commercial

Code postal 75017

Surface habitable (m²) 57 m²

Vue Sur rue

Superficie (m²) 57

Quartier batignolles

Vitrine Sur rue

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer 2 500 € / mois

Honoraires charge locataire 9 000 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie Non renseigné

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 343 €

Bail 3/6/9

Bilans énergétiques

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* HC : Hors charges