Local Bureaux / Atelier 106 m² – Lumineux & Calme Absolu – Paris 17e

Paris (75017)

Réf : CSP-location-7517

Situé dans le très recherché 17ᵉ arrondissement, au cœur du quartier Batignolles / Épinettes, l’agence Bonjour Oscar vous propose ce superbe local de 106 m² en rez-de-chaussée, idéal pour des bureaux, un showroom ou un atelier de création.

Nichée au sein d’une voie privée pleine de charme, cette adresse confidentielle offre un environnement de travail rare, alliant calme absolu et cadre inspirant, à l’abri de l’agitation parisienne.

Le bien séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à de larges ouvertures et une belle vitrine offrant une vue dégagée. Les volumes généreux et la configuration du lieu permettent une exploitation flexible selon votre activité.

Un espace atypique et recherché, parfait pour une agence créative, un atelier d’artiste, un showroom ou des bureaux souhaitant bénéficier d’un lieu unique et valorisant.

Conditions financières
- Loyer mensuel charges comprises : 2 850 €
- Dont loyer : 2 800 € (non soumis à TVA)
- Provision pour charges : 50 € / mois (régularisation annuelle)
- Surface : 106 m²
- Dépôt de garantie : 8 400 € (3 mois de loyer)
- Honoraires d’agence : 10 080 € HT

Une opportunité rare sur le marché pour s’installer dans un environnement calme, lumineux et à forte valeur qualitative.

Dossier complet et visites sur demande auprès de l’agence Bonjour Oscar.

Prix du loyer 2 800 € / mois NAT - HC*

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Local commercial

Code postal 75017

Surface habitable (m²) 106 m²

Superficie (m²) 106

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer 2 800 € / mois

Honoraires charge locataire 10 080 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 8 400 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 50 €

Bail 3/6/9

Bilans énergétiques

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* HC : Hors charges