LOCATION PURE– Faidherbe-Chaligny – Local commercial 18m² rénové

Paris (75011)

Réf : RSB-Loc-7511

À proximité immédiate du très commerçant Faubourg Saint-Antoine, l'agence immobilière Bonjour Oscar vous propose à la location ce local situé dans un secteur dynamique du 11ᵉ arrondissement de Paris.

D’une superficie de 18,23 m², ce bien a été entièrement rénové et se trouve en parfait état. Il se compose d’une pièce principale lumineuse offrant une belle hauteur sous plafond, équipée d’un point d’eau. Un rideau métallique est déjà installé pour sécuriser la vitrine.

L'environnement est très porteur, entouré de commerces de bouche, pharmacies et restaurants.

Activités : Tous commerces possibles sauf nuisance (pas d'extraction). La petite restauration est autorisée avec possibilité d'installation d'une hotte à charbon. Idéal pour restauration légère, boutique, showroom ou activité de services.

Conditions financières :

Loyer mensuel : 1 100 € HC + 100 € de charges
Bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
Honoraires d’agence : 5 000 € HT

Un local clé en main dans un secteur recherché.

Prix du loyer 1 100 € HC*

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Local commercial

Code postal 75011

Surface habitable (m²) 18,23 m²

Vue rue

Superficie (m²) 18.23

Vitrine sur rue

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer 1 100 €

Honoraires charge locataire 5 000 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 3 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 100 €

Bail 3/6/9

Bilans énergétiques

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* HC : Hors charges