Local commercial 41 m² – Nation location pure

Paris (75020)

Réf : RDL-Nation-75

Situé à proximité de la Place de la Nation, au cœur d’un quartier très commerçant et dynamique, l’agence Bonjour Oscar vous propose ce local commercial en rez-de-chaussée de 35 m², bénéficiant d’une grande vitrine offrant une excellente visibilité.

Caractéristiques du local :

Surface : 35 m² en RDC+ 3 cave indépendantes (6m² en total)
Grande façade vitrée
Très bon emplacement
Local en bon état
Bail neuf 3/6/9

Conditions financières :

Loyer : 2 900 € HT / mois (non soumis à TVA)
Provision pour charges : 50 € / mois
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires agence : 10 440 € HT
Pas de droit d'entrée

Activités autorisées :

Tout commerce sauf restauration nécessitant une extraction
Idéal pour : coffee shop, salon de thé, pâtisserie, restauration légère, épicerie fine, prêt-à-porter, services, etc.

Emplacement premium avec forte visibilité, une opportunité rare à Nation.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Prix du loyer 2 900 € HC*

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Local commercial

Code postal 75020

Surface habitable (m²) 41 m²

Vue rue

Superficie (m²) 41

Vitrine grande vitrine sur rue

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer 2 900 €

Honoraires charge locataire 10 440 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 8 700 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 50 €

Bail 3/6/9 neuf

Chiffre d'affaires

EBE

Bilans énergétiques

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* HC : Hors charges