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Pure location – Local commercial 65 m² – Ledru Rollin / Bastille – Paris 11e

Paris (75011)
Réf : RKBST-7511

Idéalement situé dans une rue commerçante, entre Ledru Rollin et Bastille dans 11e arrondissement de Paris, à proximité d’une école et entouré de nombreuses habitations, l'agence Bonjour Oscar vous présente ce local bénéficie d’un emplacement à fort passage et d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 6 mètres de large.

Caractéristiques du local :

  • Surface totale : 50 m² au rez-de-chaussée

  • Annexe : 16 m² de sous-sol avec accès direct

  • Vitrine : 6 mètres linéaires

  • Pas de frais d’entrée

  • Disponibilité : immédiate

Conditions financières :

  • Loyer HT/HC : 2 500 € la première année, puis 2 900 € à partir de la deuxième année

  • Provision pour charges : 150 €, incluant déjà la taxe foncière

  • Dépôt de garantie : 8 900 €

  • Bail : commercial 3/6/9

  • Honoraires : 10 400 € HT

Prix du loyer 2 500 € HC*

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Local commercial
Code postal 75011
Surface habitable (m²) 66 m²
Vue rue
Superficie (m²) 66
Vitrine sur rue

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Loyer 2 500 €
Honoraires charge locataire 10 400 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 8 900 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 150 €
Bail 3/6/9
Chiffre d'affaires
EBE

Bilans énergétiques

DPE GES
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* HC : Hors charges