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Location pure Marais / Arts et Métiers– Local commercial 116 m² – Paris 3e

Paris (75003)
Réf : RRM_7503

Idéalement situé au cœur du quartier du Marais, à proximité du métro Arts et Métiers.

L’agence Bonjour Oscar vous présente ce local commercial de 116 m², dans emplacement recherché, au sein d’un secteur très commerçant, mêlant bureaux, habitations et commerces de proximité, à deux pas d’une rue très passante.

Description du local :

  • Surface totale : 116 m²

  • Rez-de-chaussée (80,4 m²) : un espace de vente lumineux et une arrière-boutique

  • 1er étage (20,8 m²) : espace complémentaire pouvant servir de bureau ou de réserve

  • Sous-sol (environ 15 m²) : espace de stockage

Conditions financières :

  • Location pure, sans pas-de-porte

  • Loyer : 6 200 € TTC HC / mois

  • Provision pour charges : 250 € / mois

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

  • Caution : à prévoir selon profil

Activités autorisées :
Toutes activités commerciales (boutique, showroom, agence, galerie, etc.), sauf celles générant des nuisances ou relevant de la restauration / métiers de bouche.

Un emplacement de choix dans un secteur dynamique et prisé du centre de Paris !

Prix du loyer 6 200 € HC*

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Local commercial
Code postal 75003
Surface habitable (m²) 116 m²
Vue rue
Superficie (m²) 116
Vitrine sur rue

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Loyer 6 200 €
Honoraires charge locataire 22 320 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 3 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 250 €
Bail 3/6/9
Chiffre d'affaires
EBE

Bilans énergétiques

DPE GES
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* HC : Hors charges