Arts et Métiers- entre Châtelet–Les Halles et le Marais:local à louer

Paris (75003)

Réf : RDTBG-7503

Idéalement situé entre Châtelet–Les Halles et le Marais, au cœur de l’un des pôles commerciaux les plus dynamiques de Paris. Zone très fréquentée, avec un fort pouvoir d’achat et une atmosphère commerçante très active.

Caractéristiques du local :

Vitrine : 7,3 m de large, parfaite pour mettre en valeur votre enseigne
RDC : 109 m²
Sous-sol communicant : 39 m², pratique pour stockage ou réserve
Surface totale : 148 m²

Conditions financières :

Loyer mensuel : 4 167 €
Charges : 520 € / mois
Droit au bail : 5 000 €
Honoraires d’agence : 15 000 € HT
Dépôt de garantie: 3 mois de loyers
Caution: 6 mois de loyers

Activité autorisée :
Toutes activités commerciales sauf restauration et alimentaire

Points forts :

Emplacement exceptionnel dans un quartier commerçant de premier ordre
Forte affluence piétonne, idéal pour commerce de détail, boutique haut de gamme ou services
Plan bien agencé avec sous-sol accessible directement

Prix du loyer 4 167 € / mois HC*

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Local commercial

Code postal 75003

Surface habitable (m²) 148 m²

Superficie (m²) 148

Vitrine sur rue

Dimensions vitrines 7,3

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer 4 167 € / mois

Honoraires charge locataire 15 000 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie Non renseigné

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 520 €

Bail 3/6/9

Bilans énergétiques

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* HC : Hors charges