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Arts et Métiers- entre Châtelet–Les Halles et le Marais:local à louer

Paris (75003)
Réf : RDTBG-7503

Idéalement situé entre Châtelet–Les Halles et le Marais, au cœur de l’un des pôles commerciaux les plus dynamiques de Paris. Zone très fréquentée, avec un fort pouvoir d’achat et une atmosphère commerçante très active.

Caractéristiques du local :

  • Vitrine : 7,3 m de large, parfaite pour mettre en valeur votre enseigne

  • RDC : 109 m²

  • Sous-sol communicant : 39 m², pratique pour stockage ou réserve

  • Surface totale : 148 m²

Conditions financières :

  • Loyer mensuel : 4 167 €

  • Charges : 520 € / mois

  • Droit au bail : 20 000 € (négociable)

  • Honoraires d’agence : 15 000 €

Activité autorisée :
Toutes activités commerciales sauf restauration lourde

Points forts :

  • Emplacement exceptionnel dans un quartier commerçant de premier ordre

  • Forte affluence piétonne, idéal pour commerce de détail, boutique haut de gamme ou services

  • Plan bien agencé avec sous-sol accessible directement

Prix du loyer 4 167 € / mois HC*

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Local commercial
Code postal 75003
Surface habitable (m²) 148 m²
Superficie (m²) 148
Vitrine sur rue
Dimensions vitrines 7,3

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Loyer 4 167 € / mois
Honoraires charge locataire 15 000 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie Non renseigné
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 520 €
Bail 3/6/9
Chiffre d'affaires
EBE

Bilans énergétiques

DPE GES
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* HC : Hors charges