Location pure – Paris 20e / Limite 11e et Nation
Paris (75020)Opportunité rare : local commercial sans droit d’entrée, situé dans un secteur vivant et en pleine évolution, à proximité immédiate du métro, des habitations et du futur centre musical, générateur de flux et de nouveaux besoins de restauration et de commerces de proximité.
Caractéristiques du local :
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Surface rez-de-chaussée : 57 m²
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Sous-sol : 17 m² avec accès direct
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Façade : 5 mètres linéaires offrant une belle visibilité
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Petite extraction existante (diamètre 10 cm)
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Toutes activités autorisées, y compris restauration légère
Conditions financières :
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Loyer net : 3 200 € / mois (négociable)
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Provision de charges : 170 € / mois
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Honoraires d’agence : 11 520 € HT
Points forts :
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Quartier résidentiel et commerçant
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Proximité transports en commun
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Développement du centre musical voisin, créant une clientèle régulière
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Local lumineux, idéal pour restauration légère, coffee shop, activité de bouche ou commerce de service
Caractéristiques du bien
Infos financières
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