Étienne Marcel- Local commercial 85 m² Paris 2e à louer
Paris (75002)Emplacement idéal dans un quartier très dynamique, à deux pas du métro Étienne Marcel.
Boutique de 85 m² avec accès direct depuis la rue, d’une surface totale de 55 m², composée d’un espace avant, d’un espace arrière, ainsi que d’un sous-sol exploitable de 30 m² (idéal stockage, atelier ou bureau).
-Caractéristiques principales :
Surface rez-de-chaussée : 55 m²
Sous-sol : 30 m² exploitable
Accès : direct depuis la rue
Quartier commerçant, flux piéton fort
-Conditions financières :
Loyer mensuel net HT : 3 000 €
Loyer mensuel TTC : 3 600 €
Provision pour charges mensuelle : 100 €
Loyer total mensuel charges comprises TTC : 3 700 €
Pas-de-porte : 40 000 € HT (négociable)
Dépôt de garantie : 9 000 € (3 mois de loyer)
Honoraires d'agence : 10 % du loyer triennal HT
-Disponibilité : immédiate
Caractéristiques du bien
Infos financières
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* HC : Hors charges