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Faidherbe - Local commercial

Paris (75011)
Réf :

Faidherbe - Rue Saint-Bernard. A proximité du Faubourg Saint-Antoine.

Métro Faidherbe Chaligne, ligne 7.

Je vous présente ce charmant local commercial d'une superficie de 18,23 m² en excellent état, idéalement situé dans le 11ème arrondissement de Paris, dans une rue commerçante.

Doté d'une pièce principale équipée d'un point d'eau ( pas de WC, possibilité d'en installer) , ce local bénéficie d'une proximité immédiate avec le très commerçant Faubourg Saint-Antoine, les commerces de bouche, pharmacie et restaurants.

Ce local convient à toute activité commerciale, à l'exception de la restauration.

Belle hauteur sous plafond, rideau métallique installé ( la vitrine nécessite des reparations, mais loué en l'état) .

Les caractéristiques financières sont les suivantes :

Loyer mensuel : 1000€ + 50€ de charges

Taxe foncière : 339€ par an
Les conditions de location comprennent un dépôt de garantie équivalent a 3 mois de loyer hors charges.
Honoraires: 10% du loyer triennal HC
Disponible de suite.
Prix du loyer 1 000 € / mois HC*
Niveau(x) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Local commercial
Code postal 75011
Nombre de niveaux 1
Superficie (m²) 18.23
Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Loyer 1 000 € / mois
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie Non renseigné
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 50 €
Bail 3/6/9
Chiffre d'affaires
EBE

Bilans énergétiques

DPE GES
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* HC : Hors charges