local commercial linéraire 13 m à l'angle -20e proche 11e

Paris (75020)

Réf : fond-ABA

Situé sur un grand boulevard, à l’angle de deux rues, 3 façades vitrées sur 13 mètres de linéaire, l'agence Bonjour Oscar vous présente ce local commercial bénéficiant d’un emplacement exceptionnel dans un quartier dynamique et commerçant, entouré d’habitations et du futur centre musical, générateur de flux et de nouveaux besoins en restauration et commerces de proximité, arrondissement.

Superficie : environ 58 m² + cave de 15 m² (avec 2 accès)
Belle visibilité : 3 façades vitrées sur 13 mètres de linéaire
Accès direct sur rue
Activités autorisées : tous commerces, à l'exception de ceux nécessitant une extraction (restauration légère, épicerie, fleuriste, bureau, etc.)
Loyer : 3500 €/mois CC
Pas de porte : 100 000 €
Honoraires d'agence: 12 600€

Prix du loyer 3 400 € HC*

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 75020

Surface habitable (m²) 58 m²

Superficie (m²) 58

Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer 3 400 €

Honoraires charge locataire 126 000 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie Non renseigné

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 100 €

Bail 3/6/9

Bilans énergétiques

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* HC : Hors charges