Local d’environ 75 m² – Châtelet-Les Halles, centre de Paris – Vente de fonds / Cession de droit au bail

Paris (75001)

Réf : RFC 7501

À seulement 200 mètres du centre commercial Les Halles, l’agence Bonjour Oscar vous propose un superbe local commercial idéalement situé, presque à l’angle de deux rues très passantes, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel commercial.

Le rez-de-chaussée développe une surface d’environ 35 m², parfaitement aménagée. Le sous-sol, d’une surface d’environ 40 m², est entièrement exploitable et aménagé pour accueillir la clientèle.
Le local dispose d’une belle vitrine d’environ 5 mètres linéaires, de plusieurs points d’eau et d’un WC. L’ensemble est en excellent état et prêt à l’emploi.

Loyer net mensuel : 3 144,50 €
Charges mensuelles : 100 €
Bail commercial 3/6/9
Prix de cession (fonds de commerce / droit au bail) : 75 000 € – négociable
Honoraires agence : 11 320 € HT

Emplacement stratégique à fort passage piéton, local fonctionnel et agréable, proximité immédiate des commerces, restaurants et du centre Châtelet-Les Halles.

Convient à de nombreuses activités (hors restauration nécessitant extraction).

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l’agence Bonjour Oscar.

Prix du loyer 3 145 € / mois HC*

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Cession de droit au bail

Code postal 75001

Surface habitable (m²) 75 m²

Vue rue

Superficie (m²) 75

Vitrine 5 mètres

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer 3 145 € / mois

Honoraires charge locataire 11 320 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 3 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 100 €

Bail 3/6/9

Chiffre d'affaires

EBE

Bilans énergétiques

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* HC : Hors charges