Vente

Rue Chaligny, Entre Gare de Lyon et le Marché d’Aligre, Paris 12ᵉ

2ᵉ étage

Prix de vente368 000 €
  • 40,02 m²Surface
  • 2Pièces
  • 1Chambres
  • 1Salle(s) d'eau

Dans l’un des quartiers les plus prisés et commerçants du 12e arrondissement, découvrez ce ravissant 2 pièces au calme sur cour, donnant sur une agréable courette intimiste.

Situé dans un bel immeuble ancien, cet appartement parfaitement agencé se compose d’un spacieux séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, d’une chambre avec rangements, et d’une salle d’eau avec WC.

Son plan optimisé, sans perte d’espace, en fait un bien particulièrement confortable au quotidien. Vendu meublé, il constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement de qualité.

Prestations

  • Cave
  • Cuisine équipée
  • Chauffage gaz individuel
  • Vue courette
  • Construction 1900
DPE175 kWh/m²/an
ABCDEFG
GES37 kg CO₂/m²/an
ABCDEFG

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 610 € à 880 € par an — prix moyens des énergies indexés au 1ᵉʳ janvier 2026.

Honoraires à la charge du vendeur

Charges de copropriété94 € par mois
Barème des honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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