Menilmontant - Pelleport, Paris 20ᵉ

Situé rue de Ménilmontant entre la rue des Pyrénées et la rue Pelleport, venez découvrir cet appartement de 3 pièces, 51,14m2, donnant sur cour, au deuxième étage d'un immeuble de 1930.

L'appartement s'organise aujourd'hui autour d'un séjour et d'une cuisine séparée, dans une distribution classique et fonctionnelle. La partie nuit se compose de deux chambres

Véritable atout du bien, l'ensemble des séparations n'est constitué que de simples cloisons. Le plan peut donc être entièrement repensé.

En réunissant le séjour et la cuisine, il est possible de créer une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 22 m2 pour ceux qui aiment recevoir, ou le transformer en 2 pièces et avoir un séjour cuisine ouverte de plus de 32m2).

C'est un appartement à réinventer, sans contrainte de structure offrant liberté d'aménagement totale permettant à chacun de dessiner l'intérieur qui lui ressemble.

L'appartement est sain, au sein d'une copropriété paisible et bien entretenue. Il a conservé un beau parquet d'origine, et les fenêtres sont en PVC double vitrage.

Les charges de copropriété s'élèvent à 317 € par trimestre.

Le chauffage et l'eau chauffage sont individuels au gaz.

DPE: E

IMPORTANT : Nous vous informons que suite à la nouvelle législation en vigueur, une pièce d'identité sera obligatoirement demandée pour toute visite. Cela concerne toutes les personnes présentes lors de la visite, même si elles ne sont pas les acquéreurs du bien visité.